上海汇康公寓人防车库基坑

　　 汇康公寓工程项目位于上海市南汇区周浦镇年家浜路、周东路，由上海丽达房地产开发有限公司开发的住宅小区。其中1#房地下车库基坑开挖深度为4.0～4.85米左右，2#房地下车库为人防车库，开挖深度为4.15米左右，两基坑均为三级基坑。

　　 该小区总体设计由浙江工业设计院设计，人防地下室为沪防设计院设计，地质勘察由上海岩土工程勘察设计院完成。基坑围护由上海地空承包工程有限公司岩土工程部（原上海市民防地基勘察院岩土工程处）设计施工。

　　 1#房地下车库位于小区内，周边为住宅楼，北面靠近年家浜路一侧有小区售楼处，距离基坑仅5.7米～6.7米，在售楼处与基坑中间有雨水管，管径为1.35米，该雨水管距离基坑最近处仅1米左右距离。2#房人防地下车库的西南角距离已建成的房屋最近距离仅为8米左右，而根据地质勘察报告，该处在地下4米～8米范围内为粘质粉土夹砂质粉土，砂性较重渗透系数大，容易产生流沙，若仅采用井点降水来降低地下水位，容易造成周边房屋沉降。 　　 　　 　　 　　 　　

　　 该工程采用了水泥土搅拌桩和土钉墙的围护方法，在售楼处后雨水管较近的部位局部采取树根桩加土钉墙的围护形式。最后取得了满意的施工效果，保证了周围管线和房屋的安全。